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●これからリフォームをされる方
●悪徳リフォーム業者に遭ってどうしたら良いか困っている。
●手抜き欠陥リフォーム工事に遣わされて困っているなど。
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＜太陽光発電装置＞訪販トラブル急増「補助金対象」とウソ
10月7日20時21分配信 毎日新聞
地球温暖化対策として国が普及を進めている住宅用太陽光発電装置で、訪問販売トラブルが急増している。経済産業省が０８年度から復活させた補助金制度や、今年１１月の余剰電力買い取り価格引き上げが誇大に説明されている例が多く、国民生活センターは７日、消費者に「制度の情報を収集して冷静な判断を」と呼び掛けた。
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昭和アルミの名前を語る悪徳リフォーム訪問販売会社がいますのでお気をつけて下さい。
埼玉県さいたま市を本社住所にしている悪質リフォーム業者が何の取引もない昭和アルミの名前を勝手に語り、そして、値段の安い、粗悪品の製品のアルミサイディング外壁を使って、高額に販売している悪質リフォーム業者がいますので、充分にお気をつけて下さい。
昭和アルミの名前を勝手に語り、いかにも昭和アルミグループの会社のように呼称詐欺をしたり、その悪質リフォーム業者が製造メーカーであるような言い回しで以前ありました昭和リンクという会社にアルミサイディングを卸しているというようないい加減な嘘八百を言って、リフォーム詐欺をしている悪徳業者がありますので充分にお気をつけて下さい。
販売の手口もモニターとかモデルとか宣伝見本工事という名目で通常６００万円以上はするアルミサイディングを今回は約２００万円宣伝予算を使いますので、今回は４００万円でできますので、即決して下さい・・・というような手口で４００万円という金額がいかに安く思わせるかという手法で高額の４００万円で販売していく手法をとっていますので、そういうような似たような手口でくるような業者がありましたら、直接昭和アルミの方へ確認をとって、その業者が昭和アルミの方のグループの会社なのか、また、悪質リフォーム業者として、把握をしている業者なのか確認をして下さい。
全国的にこのような手口で訪問してくる業者が蔓延しているようですので、充分にお気をつけて下さい。
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ＡＲＡ（略称）：全国住宅リフォーム優良企業促進支援協会とは
昨今、悪質リフォーム業者や悪徳リフォーム業者などの、リフォーム詐欺や悪質業者でないが、結果的に悪質と言える、手抜工事などの問題など、絶えることなく、世間を賑わしております。
何故！そのような事態が全国に蔓延しているのか？独自に調査をした結果、企業存続をする為には売り上げを常にアップしつづけ、利益を上げていかないと、企業は倒産していきます。
ところが、不景気になると、受注金額は下がります、そうすると企業の経営を圧迫します、そうなりますと、企業は、少ない予算の受注金額で、利益を出す為に手抜工事をしたり、また、下請け会社に赤字必至の安価なコストで、押し付け、利益を出そうとします。 そうすると、下請け会社は手抜きをして工事をしないと会社の経営を圧迫し、しいては倒産してしまうので、しかたなく、手抜工事をするという事が企業間で、それが、当たり前のように、平然と行われてきたのです。
ですので、日本では全国的に 手抜工事や欠陥住宅が蔓延をしてきたのです。
結果的に一般消費者はどこに相談をして、住宅のリフォームをして、よいのか、わからず、手抜工事になるかどうか、やってみないと、わからいという非常事態になっております。
それ故、弊協会、ＡＲＡでは、一般消費者の方に悪質リフォーム業者の情報やニュース、手抜工事に遭わないようにする為の知恵や情報を提供し、また、正々堂々っと一般消費者の利益の為に頑張っていこうとする、企業を増やし、そして、促進していき、「悪質リフォーム業者がこの業界に入ってきても何の得にもならない、この業界に悪質リフォーム業者がいなくなるように」、この業界の健全化を図っていこうという目的で非営利任意団体として活動しています。
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ＡＲＡ：全国住宅リフォーム優良企業協会の協会理念
ARA：協会理念
優良な企業の開拓と促進支援を通じ
住宅リフォーム業界の健全化を計り
常に国民の利益と地域住民への貢献を追及し
業界とお客様との信頼関係を確立する。
公平な位置づけの協会を目指します・
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ＡＲＡ：全国住宅リフォーム優良企業協会の実務内容
ＡＲＡ：協会の実務内容
・会員、企業の経営相談
・営業指導及び発掘、育成、支援活動
・建築紛争の苦情相談窓口センター
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悪質塗装業者にお気をつけて！！
最近：外壁塗装における悪質リフォーム業者が増えています。
最低限、手間をかけて、施工しなければならない塗装工程を減らし、塗装施工後の手抜工事による苦情相談の件数が増えていますので、お気をつけて下さい。
かの有名な塗装業者：テレビやラジオでも有名な会社が塗装の見積りを安く見積もり、その分、下請け職人さんの手間を安く叩き、後で、クレームがでてもおかしくない、塗装工事の内容で、その有名な会社が安価な見積りをするので、他の塗装業者も安くしないしないと塗装の工事の注文が消費者から頂く事ができない社会情勢で、結果的にお客様消費者相談センター：国民生活センターへ：塗装工事の手抜工事に関する苦情・クレーム相談が増加する一方でございます。
まともに正々堂々と営業している塗装業者が仕事がなく、苦しんでおります。
このまま、いけば、塗装業界自身の塗装の品質が毎月、悪くなっており、手抜工事の安かろう！悪かろう！という業界になってしまって、まともな塗装業者が数少なくなってしまいます。
住宅メーカー業界も今から約３０年前にハウス５５という謳い文句で、建築の請負がぐ～んと少なく、恐不況ななった時代に各メーカー建築コストを安く下げる競争が激化して、大量の工務店や住宅メーカーが倒産し、結果的に住宅建築コストで安く住宅を建てた、消費者ほど、手抜き、欠陥住宅をつかまされてしまって、損害を受けている消費者が集団訴訟をする事態になった時期があったのですが・・・、
その経験から、値段の安さを追求していくと、欠陥住宅を生むと言う事が、消費者も工務店も学んだはずなのですが、最近の世の中の状況を見てみますと、外壁塗装の塗装リフォーム業界も、欠陥住宅を生むことになってしまった時代のテツを踏むような過程をたどっているような時代の流れです。
今一度、そういうような苦い経験をまた改めて、経験をしないようにする為にも、外壁塗装というメンテナンスは住宅を守る為の大切な維持管理の方法の一つです。
外壁塗装リフォームで失敗しないよう！外壁塗装も値段を先に判断をするのではなく、塗装工事の品質：しっかりと工程を先に見て、判断をした方が後で失敗や公開のしない、外壁リフォームをする事ができると存じます。
外壁塗装の事でご相談や疑問をお持ちの方はお気軽にお問い合わせを下さい。
無料相談及びお問い合わせ先はこちらへどうぞ！
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最近またもや！悪質リフォーム業者が増えているようです
関東の方でも、相変わらずですが、九州 福岡・熊本・四国地方・広島県・大阪市など、悪質系リフォーム業者や悪徳リフォーム業者の特に語り商法の悪質営業をする営業マンが増え、蔓延をしていますので、お気をつけて下さい。
今、訪問をされたり、電話営業など、もし、少しでもおかしい！？ 不安な事がありましたら、ご連絡を下さい。
今、来ている会社の信用調査など、無料で回答をさせて頂いていますので、お気軽にご相談を下さい。
詳しくはこちら、ＡＲＡ協会 問い合わせ先の
ara-reform-kyoukai@nifty.com へお気軽にご相談を！どうぞ！
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日本の住宅を弱くしたのは誰？
●古くからある神社仏閣などは軒先が約１．５ｍ以上張り出していて、雨が降っても外壁に雨がかからないようになっています。壁は板壁もしくは、土壁で、防水性を高めるためにその上に漆喰をぬっていたりします。実は、これが最も日本の風土に合っているのです。だから、何百年も持つのです。中には700年間そのままの建物なんていうのまであります。
●しかしながら、都心に近い関東圏は土地が高く、広い土地を買うことができません。
そこに、軒先の長い家を建てれば、近所同士、屋根のぶつかり合いになってしまいます。屋根と屋根がぶつからないように軒先が短くなり、外壁に直接雨が吹きつける結果になり、土壁だと雨にかかって流れてしまいます。 それ故、土壁に変わり、木の板を下から、重ねて張っていく、下見張りの木の外壁になり、そのデザインが現在、普及しているサイディング壁のデザインの元になりました。
● 昭和２３年に北陸、福井で、福井地震があり、二次火災の天災が原因で、木だけで作った家の町並みが全焼してしまいました。
その後隣近所が火災になっても、火が燃え移らないように、外壁を防火仕様に、しなさいという意味で、昭和25年に今の建築基準法の元になる法律ができ、全国にモルタル壁が約９０％普及しました。
当時のモルタル壁の厚さは約3 cmの30 mmが一般的な厚さとして普及しました。
しかしながら、現在普及している住宅のモルタル壁の厚さは10 mmくらいで建築基準法では最低16 mmにしないといけない法律なのですが、殆ど、違法建築で８mm～10mmの厚さになっているのが実情です。
理由は、建築コストは２０年前から見て、それほど建築コストをあげることはできず、逆に低コストに低コストと価格破壊という社会になり、バタバタ工務店が倒産していきました。
その中で工務店さんは維持をして、利益をあげないと、いけないので、外壁に最低限かけなければならないコスト面を削減した結果、左官工事にコスト予算をまわせず、厚さを以前より半分以下になってしまっているのでしょう。
建物で一番大事なひとつの外壁部分、その外壁であるモルタル壁がうすくなったので、ひびが入りやすくなり、７～８年に１回くらい塗装すれば良かったものが４～５年に１回・いや、３年に１回塗装をしてメンテナンスをしないとならないという状況がうまれたのです。
かくして日本の家屋は脆弱なものになってしまっているのです。
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手抜工事の真相
耐震強度偽装問題が表面化するとともに、「手抜き工事」の実態が報道されました。
「手抜き工事」を行うのは悪徳業者だというスタンスです。
問題はそんな単純な構造ではないのです。普通の会社で「手抜き」は行われています。極めて一般的にどこの業界でもそれは行われているのです。建築業界に限った話ではありません。
「ご予算に合わせて行います」というのがそれ。よく聴きますよね。「ご予算」が本来必要なコストに届かなかった場合、「予算内で最善の方法をとる」ことになります。それはあくまで「予算内」のことですから、本来必要なことは行われません。本当は満たしていなければならないクオリティに届いていないのですから、その意味では「手抜き」ということになります。
ダンピング規制のないコストダウン競争はクオリティの低下をもたらすのです。
仕事はほしい、でも本来必要な値段では仕事がとれない。みんなそこで悩んでいるのです。大手の下請けをやっている業者さんは、もう悲惨です。営業は取れる値段で仕事をとります。しかもその営業マンはその仕事、例えば塗装について熟知しているわけではない。で、どうするか、どこかにしわ寄せがいきます。人件費のダウン、そして工程のクオリティのダウン。こうして、善良な業者までもが手を抜かざるを得なくなっているのです。
『見積書を理解する』
かかるべきコストはかかるのです。そう割り切ってみると、削減できないか交渉の余地も見えてくるものです。
見積書を業者さんから取ってみてください。「工事一式」とあるいわゆる一式見積もりだったら、見積もり明細を出すようにいってください。
それを出してこない業者は論外。
明細がわかる見積書を手にしたら、これを読み解く必要があります。
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